VIiager occupé proche Salins clermont ferrand

Les points forts :

situation prix

Constituez vous un patrimoine immobilier avec ce viager occupé
APPARTEMENT T3 de 73m2 rénové situé dans le bas de l' avenue de la libération à Clermont Ferrand, dans une petite copropriété de 10 lots, très proche salins avec parc dans la copropriété.
Ce viager est occupé par le propriétaire de 65 ans.
Il est au 1er étage/5 sans ascenseur: hall d'entrée distribuant un salon/salle à manger , cuisine entièrement équipée avec balcon qui donne sur le parc privé de la résidence, une salle de bains /wc, 2 chambres et un dressing indépendant. Le chauffage est individuel au gaz plus une climatisation avec 2 splits vient d'être installée en aout dernier.(sous garantie).
DPE: C et C
Proche les Salins, bus, tramway, établissements scolaires, facs, cinéma, théâtre, restaurants et bureau de poste. Marché . Nationale N89, autoroutes et aéroport Clermont-Ferrand- / Auvergne à 10 km.
Charges de copropriété: 110€ mensuel -
Foncier:1240€
Rente mensuelle viager occupé:298€
Frais d'agence charge vendeur:11 000€
Rente mensuelle viager libéré: augmentation de 20% de la rente

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Ville	Clermont-Ferrand 63000
Secteur	les salins
Charges	120 € /mois
Type d'appartement	T3/4
Surface	72.93 m²
Séjour	25 m²
Balcon	5 m²
Pièces	3
Description des pièces	• entrée, 8.40 m² • cuisine, 9.53 m² • salle d eau, 4.24 m² • chambre 1, 12.69 m² • chambre 2, 10.20 m² • placard, 1.34 m² • sejour, 24.53 m² • caves, 12.05 m²
Chambres	2 coté jardin
Salle de bains	1 4.24 m2
WC	1
Étage	1
Epoque, année	1970
État général	En bon état
Chauffage	Climatisation De ville
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Partiellement meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Ouest
Cave	Oui
Balcon	Oui
Taxe foncière	1 250 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.